ELEGANZ
О проекте ELEGANZ
Eleganz в Дубае
Eleganz в Дубае, ОАЭ, – это новый комплекс, состоящий из готовых к заселению студий, апартаментов с 1–2 спальнями, дуплексов с 2 спальнями и таунхаусов с 4 спальнями. Всего в проекте представлено 6 корпусов. Резиденции занимают 2 пятиэтажных здания под номерами 2 и 5. Двухэтажные таунхаусы образуют 1-й, 3-й, 4-й и 6-й блоки комплекса.
На первых этажах многоквартирных домов оборудованы просторные вестибюли.
Здесь работает консьерж-сервис, располагаются зоны отдыха для жителей и гостей.
Проект разработан компанией Danube Properties и находится в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC). При покупке студии в Eleganz цена от застройщика составит от 641 000 AED (174 500 $). Стоимость апартаментов с 1 спальней начинается от 1,39 млн AED (378 500 $). Купить таунхаус в Eleganz можно по цене от 4,5 млн AED (1,23 млн $).
Eleganz в Jumeirah Village Circle
Новый комплекс располагается на окраине района JVC, рядом с выездом на дорогу Al Khail Road, которая ведет в центр города. Также из комьюнити можно быстро выехать на крупное шоссе Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, идущее вдоль всего Дубая и соединяющее его с другими эмиратами.
В пешей доступности находятся:
- парк JVC – Halfa Park;
- продовольственный магазин Talabat Mart;
- супермаркет Tudomart;
- аптека Aster Pharmacy;
- тематическая детская игровая площадка JVC Castle Park.
За 5–15 минут на машине жители смогут добраться к следующим объектам:
- международным школам: JSS International School, GEMS Founders School и Nord Anglia International School;
- торговому центру Circle Mall, на территории которого также работает гипермаркет Nesto и фитнес-центр с бассейном;
- популярным торговым центрам Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall;
- образовательному центру Zayed Educational Complex;
- медицинским клиникам La Familia Medical Center и Mediclinic Parkview Hospital;
- станции метро Dubai Internet City;
- морскому пляжу, набережной и другим объектам в районе Dubai Marina.
Дорога к центральной части города займет 15–20 минут. В аэропорт Al Maktoum можно доехать за 20–25 минут.
Детали проекта
Онлайн просмотр недвижимости в Eleganz
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства. Заĸажите бесплатный просмотр и ознаĸомьтесь детально с выбранными объеĸтами в онлайн режиме
Заказать просмотр
Сравнение параметров и цены в Eleganz
План оплаты
Преимущества владения недвижимостью в Eleganz
Преимущества
Важные преимущества нового проекта – расположение в районе с качественной инфраструктурой и удобный выезд на крупные шоссе, что обеспечивает хорошее сообщение с остальными районами Дубая.
Среди плюсов также можно отметить широкий выбор недвижимости и наличие на территории комплекса современных удобств, в числе которых:
- открытый бассейн для взрослых и детский бассейн;
- хорошо оснащенный тренажерный зал;
- детская площадка;
- терраса с ландшафтным садом;
- площадка для барбекю;
- комфортабельные общественные пространства.
Квартиры в Eleganz
В новом проекте представлены следующие варианты резиденций:
- студии площадью от 35 м²;
- апартаменты площадью от 77 м² с 1 спальней;
- апартаменты площадью от 118 м² с 2 спальнями;
- дуплексы площадью от 151 м² с 2 спальнями;
Все резиденции имеют современные функциональные планировки и отделку в нейтральной цветовой гамме. Напольное покрытие выполнено из плитки. Панорамное остекление обеспечивает приятное естественное освещение в течение дня.
Каждая студия в Eleganz имеет расположенные в одном помещении небольшую прихожую, кухню с обеденной зоной, спальню-гостиную. Также есть отдельная ванная комната и балкон (в некоторых типах студий).
В планировках апартаментов предусмотрены:
- прихожая и гостевой санузел;
- кухня;
- открытое пространство гостиной-столовой;
- 1 или 2 спальни с гардеробной или шкафом для одежды;
- ванная комната для каждой спальни;
- комната для прислуги или домашний офис;
- 1 или 2 балкона;
- прачечная (в апартаментах с 2 спальнями).
В дуплексах в Eleganz на первом этаже находятся:
- прихожая;
- просторная П-образная кухня;
- столовая;
- гостиная;
- гостевой санузел;
- балкон.
На втором этаже располагаются:
- 2 спальни с отдельными ванными комнатами;
- прачечная;
- комната для прислуги;
- санузел;
- 1 или 2 балкона (есть варианты планировок без балкона).
Таунхаусы в Eleganz
Таунхаусы в новом комплексе имеют 2 этажа и общую площадь от 240 м². Покупателям доступны 2 варианта домов в Eleganz: угловые и центральные. Основное отличие угловых таунхаусов в том, что они имеют увеличенную Г-образную террасу на первом этаже. В домах, расположенных посредине, терраса имеет прямоугольную форму и находится напротив гостиной.
Каждый таунхаус имеет:
- парковку для 2 машин;
- гостиную-столовую;
- отдельную кухню;
- кладовую;
- прачечную;
- комнату для прислуги;
- гостевую спальню на первом этаже;
- 3 основные спальни на втором этаже;
- семейную комнату отдыха.
Для каждой спальни предусмотрена личная ванная комната. В главной спальне дополнительно есть гардеробная и балкон. В главной ванной комнате установлены и душевая кабина, и ванна, в остальных – только душевая.
Eleganz от Danube Properties
Недвижимость в Eleganz для инвестиций – отличный способ для получения дохода и сохранения капитала. Застройщик предлагает приобрести квартиры в рассрочку. План оплаты предполагает первый взнос в размере 40% от общей суммы и дальнейшую оплату 1% в месяц в течение 5 лет.
Цены на жилье в Дубае неуклонно растут. Например, за 2022 год стоимость готовых апартаментов выросла на 14%. Прогнозируемый рост цен на жилье по итогам 2023 года – около 13,5%.
Владельцы квартир или таунхаусов смогут сдавать их в долгосрочную аренду, получая пассивную прибыль. Рентабельность недвижимости в районе JVC достигает 7,66% годовых.
В сообществе JVC много парков и садов, а недвижимость в основном представлена среднеэтажными и малоэтажными домами, что создает атмосферу тихой загородной жизни. При этом в районе есть торговый центр, международная школа, ряд супермаркетов и ресторанов, а также работает общественный транспорт.
